IL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17 dicembre 2012 è stata promulgata la Legge 11 dicembre 2012 n. 220 recante "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici". Il riformato articolo 1130 ha finalmente definito diversi obblighi in capo all’amministratore di condominio, indicando tutte le attribuzioni dell’amministratore, il quale se è negligente rispetto a tali obblighi, impegna la ...
NOTIZIE E NOVITA'
Le News - Novita' in materia di condominio
LE TABELLE MILLESIMALI
COSA SONO E COSA RAPPRESENTANO LE TABELLE MILLESIMALI In condominio rappresentano il peso dell’unità immobiliare in rapporto alle altre, che compongono il condominio e Svolgono la funzione di rappresentare un rapporto di valore. In concreto però non servono a valutare la “quota di comproprietà”, ma principalmente a suddividere le spese. Il principio delle tabelle millesimali è dunque quello di essere titolari di una certa capacità ...
L' USUFRUTTO E NUDA PROPRIETA’ IN CONDOMINIO
DIRITTO DI USUFRUTTO E NUDA PROPRIETA’ NEL CONDOMINIO L’usufrutto è il diritto (definito dall’art. 978 e ss. Del codice civile) che attribuisce il godimento della cosa (bene) altrui, con la possibilità di trarne ogni utilità che questa può dare (compresi i frutti) ma col limite di non alterare la destinazione economica della cosa (art. 981). La posizione del proprietario che, finché dura l’usufrutto, non ...
RIPARTIZIONE DELLE SPESE PER LA RIPARAZIONE DI GRONDAIE E PLUVIALI
RIPARTIZIONE DELLE SPESE PER LA RIPARAZIONE DI GRONDAIE E PLUVIALI Le grondaie e i pluviali sono canali (rispettivamente orizzontali e verticali) di materiale zincato, rame oppure pvc, generalmente sostenuti dal cornicione del tetto, necessari per lo scolo delle acque bianche (pioggia). L'utilità fornita è dunque quella di convogliare le acque meteoriche dal vertice dell'edificio fino a terra o agli scarichi fognari. Salvo che il contrario risulti da titolo ...
LA RIFORMA DEL CONDOMINIO E' LEGGE
La riforma del condominio è legge. La legge 11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012. Le nuove norme sono in vigore dal 18 giugno 2013. NOVITA': Accesso agli atti. Sancito il diritto dei singoli condòmini di accedere ai documenti del condominio e ottenerne copia (a pagamento) Antenne. Riconosciuto il diritto del singolo condòmino ...