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NOTIZIE E NOVITA'

Le News - Novita' in materia di condominio

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LA FORMAZIONE UNAI A BOLOGNA E' TORNATA!

Con estremo piacere invitiamo gli amministratori di condominio a partecipare al Convegno UNAI di SABATO 30 APRILE, presso lo ZAN HOTEL EUROPA . Si parlerà di: 1) SUPERBONUS 2) PREVENZIONE INCENDI 3) PRIVACY Tutte le info sul convegno QUI


IVA AGEVOLATA PER LA MANUTENZIONE DELLA CALDAIA

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito, con la consulenza giuridica del 09-11-20, che per la manutenzione obbligatoria della caldaia a servizio di un'unità immobiliare abitativa, si appica l'aliquota agevolata del 10%.  Beneficiano dell’agevolazione, sulla manutenzione ordinaria degli impianti, che sono dunque quelli necessari a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. Resta invece l'aliquota iva ordinaria del 22% per gli interventi ...


MA COME FUNZIONA LA CESSIONE DEL CREDITO PER IL SUPERBONUS 110%?

Ormai è all'ordine del giorno di tantissime riunioni di condominio: Parliamo del SUPERBONUS 110%. Il vantaggio più evidente di questa appetibile possibilità consiste, nel caso del condominio di beneficiare delle seguenti casistiche:  L'impresa esecutrice può effettuare lo sconto in fattura direttamente e quindi "azzerare" i costi a carico del condominio. Successivamente sarà onere dell'impresa decidere se utilizzare in prima persona ...


BONUS AL 75% PER GLI ASCENSORI NEI CONDOMINI

VIa libera dalla nuova legge di bilancio, alla nuova detrazione al 75% sugli interventi di superamento delle barriere architettoniche degli edifici esistenti. Per gli interventi di installazione MONTASCALE o IMPIANTI ELEVATORI (ASCENSORI), che rispettano le normative di abbattimento totale delle barriere architettoniche che verranno effettuati e pagati nell'anno 2022, è riconosciuta una SUPERdetrazione del 75% da ripartire in cinque quote annuali. LIMITI PER I CONDOMINI: 30/40 mila ...


CONTESTAZIONE DELIBERE DELL'ASSEMBLEA DI CONDOMINIO

Chi può contestare le delibere dell'assemblea di condominio? Soltanto i condòmini che hanno votato contro la deliberazione, oppure che non erano presenti, entro e non oltre 30 giorni dalla data dell'assemblea (per chi era presente), ed entro 30 giorni dalla data di ricezione del verbale (per gli assenti). Come si deve contestare la deliberazione assembleare? Esclusivamente in forma scritta e rivolgendosi ad apposito studio legale, il quale suggerirà la modalità ...


MASCHERINA OBBLIGATORIA ALL'APERTO NEL CENTRO STORICO DI BOLOGNA DAL 06 DICEMBRE

Fino al 9 gennaio 2022 nel centro storico della città è obbligatorio indossare la mascherina anche in tutti i luoghi all’aperto, anche in zona bianca. È quanto previsto dall’ordinanza 532706/ 2021, firmata dal sindaco Matteo Lepore. Ogni forma di assembramento di persone in luoghi pubblici o aperti al pubblico inoltre resta vietata. Lo svolgimento delle manifestazioni pubbliche è consentito soltanto in forma statica, a condizione ...


NUOVA SEDE STUDIO LOGICOND

NUOVO UFFICIO NUOVI PROGETTI! Vi aspettiamo nella nostra nuova sede di Vicolo Otto Colonne 4 e-f-g- Bologna. L'ufficio di via della Crocetta (dopo anni di onorato servizio) è stato chiuso e ci siamo trasferiti in centro a due passi da piazza San Francesco. Resta sempre attivo anche l'ufficio a Castenaso in via Volta 3. Siamo aperti da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 18.00


VERIFICHE GREEN PASS PER I LAVORATORI DAL 15-10-2021

Con il Decreto Legge n.127/2021 il Governo ha introdotto l'obbligo di verifica della certificazione Green Pass in tutti i luoghi di lavoro. Questo significa per lo studio dell'amministratore di condominio che i controlli andranno effettuati nei confronti di: I propri dipendenti e collaboratori dello studio amministrativo, anche eventuali tirocinanti I dipendenti con contratto subordinato dei condomìni amministrati: addetto servizio pulizie, Portiere, ecc... Come deve ...


SEMPRE ATTIVI ANCHE IN AGOSTO!

Lo Studio Logicond è rimasto aperto anche in Agosto per garantire un ottimo servizio ai signori condòmini. Siamo a vostra disposizione telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 18.00! Lo Staff dello studio associato Logicond.


Manutenzione straordinaria: se deliberata prima della vendita le spese gravano sul venditore

Nell’ordinanza 11199 del 28 aprile 2021 la Cassazione ha stabilito che il soggetto tenuto a provvedere alle spese straordinarie di manutenzione dell’edificio condominiale è colui che risulta proprietario dell’immobile al momento della delibera di approvazione dei lavori e dunque nella fattispecie il venditore e non l’acquirente. Infatti, dal momento che i lavori erano stati eseguiti dopo l’atto di trasferimento dell’immobile, è stato stabilito ...

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