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NOTIZIE E NOVITA'

Le News - Novita' in materia di condominio

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Lo stillicidio dell'acqua

Lo stillicidio è la manifestazione dell'incessante stillare d'acqua derivante da condutture deteriorate o da infiltrazioni che emerge quale inopportuno disturbo. Questo fenomeno, oltre a comportare danneggiamenti estetici e strutturali all'edificio, può favorire la proliferazione di muffe, inducendo potenziali rischi sanitari. Un'efficace gestione dell'inconveniente richiede un intervento celere e coordinato tra i condomini e rispetto delle regole di buona convivenza. ...


Comprendere la Differenza tra Usufruttuario e Nudo Proprietario

Nel mondo dell'immobiliare e del diritto successorio, due figure chiave spesso menzionate sono l'usufruttuario e il nudo proprietario. Sebbene entrambi abbiano diritti sulla stessa proprietà, le loro responsabilità e benefici sono distinti e meritano un'analisi approfondita. L'usufruttuario è colui che gode dell'uso e del godimento di un bene, mentre il nudo proprietario possiede solo la nuda proprietà, ossia il diritto di proprietà senza ...


LA TELECAMERA DI UN PRIVATO PUNTATA SUL PIANEROTTOLO COMUNE NON E’ VIETATA SE NON C’E’ ALTERNATIVA…

Commento alla sentenza del  Tribunale Prato, 29/06/2023, (ud. 29/06/2023, dep. 29/06/2023), n.440: Questa sentenza affronta una disputa legale riguardante l'installazione e l'orientamento di una telecamera di sorveglianza in un condominio, con l'attrice che ha citato in giudizio i convenuti per la rimozione della telecamera e il risarcimento del danno subito a causa della sua presunta violazione della privacy. L'attrice ha sostenuto che la telecamera installata dai convenuti ...


LA FORMAZIONE PER GLI AMMINISTRATORI 2024 UNAI A BOLOGNA RICOMINCIA

PRIMO CONVEGNO UNAI BOLOGNA 2024 : 31 GENNAIO Mercoledì 31 Gennaio 2024 presso Zan Hotel si terrà il 1^ Convegno Unai Bologna di quest'anno, per parlare di: RIqualificazione energetica degli edifici post Superbonus Incentivi fiscali attualmente vigenti SIcurezza degli impianti elevatori Crediti fiscali e nuovi decreti emanati Privacy per la videosorveglianza in condominio   Per gli amministratori di condominio sono risconosciuti 4 crediti formativi.   Lo ...


MULTA ALL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO SE VIOLA LA PRIVACY

Con il provvedimento del 26 ottobre 2023 n.9960920, il Garante Privacy Italiano ha sanzionato l’amministratore di un condominio per  € 1000 per la violazione dell’articolo 5 (trattamento illecito e cioé irregolare dei dati personali) , e dell’articolo 6 del G.D.P.R (mancanza dei requisiti per il lecito trattamento dei dati personali). Andiamo a comprendere la casistica per capire cosa sia successo esattamente. Nel mese di novembre dell’anno 2020, l’amministratore ...


BUONE FESTE 2023

Lo Studio Logicond (come di consueto) resterà aperto anche in Dicembre per garantire un ottimo servizio ai signori condòmini. Siamo a vostra disposizione telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 18.00! Lo Staff del Gruppo Logicond.   BUONE FESTE ! ! !


L'ORDINE DEL GIORNO DELLE ASSEMBLEE DI CONDOMINIO

La decisione dei punti di discussione di un'assemblea condominiale sono requisito fondamentale per la corretta e buona riuscita della futura riunione condominiale. Ricordiamo infatti che soltanto gli argomenti posti all'ordine del giorno potranno essere discussi e votati. L'ordine del giorno deve contenere in modo chiaro e specifico le materie che saranno oggetto di discussione nell'assemblea, per consentire ai condòmini di comprendere e valutare se e come intervenire. Arriviamo ...


PARAPETTI DEI BALCONI - RIPARTIZIONE DELLE SPESE IN CONDOMINIO

Spesso vi sono dubbi sulla proprietà dei balconi aggettanti, in caso di ristrutturazioni ed interventi che si rendono necessari dalla vetustà di tali manufatti. Per quanto riguarda specificamente i parapetti dei balconi aggetanti (quindi di proprietà privata), non devono essere strettamente considerati condominiali, in quanto svolgono la funzione di appoggio di protezione e compito di affaccio, a beneficio del proprietario. Ma tuttavia concorrendo a determinare l’aspetto ...


Legionella in Condominio

La Legionella è una specifica famiglia di batteri  che trova nell’acqua il suo habitat naturale.  All’interno degli impianti artificiali, la Legionella si sviluppa soprattutto in presenza di incrostazioni o depositi calcarei, tubazioni corrose o ostruite, serbatoi di ristagno o di accumulo di acqua. La malattia che ne può derivare per l’uomo, è la Legionellosi, una infezione alle vie respiratorie molto pericolosa. La trasmissione del batterio ...


SEMPRE ATTIVI ANCHE IN AGOSTO!

Lo Studio Logicond resterà aperto anche in Agosto per garantire un ottimo servizio ai signori condòmini. Siamo a vostra disposizione telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 18.00! Lo Staff del Gruppo Logicond.

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