TENDE DA SOLE IN CONDOMINIO
La legge assegna all’ assemblea dei condomini il potere di intervenire in tale materia. Sul punto si afferma che nel caso in cui ci sia una delibera che indichi tassativamente le caratteristiche estetiche delle tende da sole apponibili, questa si intende lecita e vincolante anche per chi non vi partecipò. Si tratta in ogni caso di attività permessa dall’articolo 1102 del codice civile avendo riguardo però, oltre che rispetto del decoro architettonico, di una serie di canoni fisici ed estetici:
In merito al colore, se non vi sono tende presenti, bisognerà orientarsi su un colore che si integri con la facciata e che rispetti eventuali regolamenti comunali esistenti;
Per quel che riguarda infine l’ancoraggio della tenda, occorre tenere presente che nel caso di balcone aggettante non è possibile ancorarsi al cielino del sovrastante balcone senza il suo permesso, così come previsto dalla corte di cassazione del 17-07-2007 n. 15913 .
La spesa per l'installazione e manutenzione delle tende da sole ricade ovviamente nella sfera delle spese personali.
CORDIALI SALUTI
LO STAFF
STUDIO ASSOCIATO LOGICOND