Nel caso in cui la compagine condominiale decidesse di trasformare il giardino comune in parcheggio, visto l'evidente cambio di destinazione dell'area in oggetto, si applicherebbe senza dubbio gli articoli l'innovazione: Art.1120.
"I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell'articolo 1136, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni.I condomini, con la maggioranza indicata dal secondo comma dell'articolo 1136, possono disporre le innovazioni (...)"
Sarà pertanto necessario approvare la delibera con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio (500 /1000).

Cordiali saluti
Lo Staff
Studio Associato Logicond