OPERE ALLA VILLETTA, DETRAZIONE LAVORI SOLO SE STRAORDINARIE
Vorrei rifare la pavimentazione privata dell'ingresso al mio garage di una villetta a schiera: Tale spesa può beneficiare della detrazione del del 50 % in dieci anni?
Sì, ma solo se si tratta di intervento di manutenzione straordinaria e non ordinaria: non deve trattarsi del semplice rifacimento della pavimentazione, ma di un intervento più incisivo. Infatti, ai fini della detrazione del 50%, l’intervento di manutenzione ordinaria è agevolato solo se riguarda i condomini e non le abitazioni monofamiliari e le villette, come nel caso esposto. Viceversa, se si tratta di un intervento di manutenzione straordinaria - sono detraibili le spese sostenute, anche se inerenti le monofamiliari, previa presentazione in comune di una comunicazione di inizio lavori (articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 3, lettera b, n. 1-4 della legge 27 dicembre 2017, n.205, di Bilancio per il 2018).
Cordiali Saluti
Lo Staff
Studio Associato Logicond