Gli interventi normativi che popolano il settore dell’amministrazione condominiale richiedono una costante dedizione da parte dell’ amministratore a seguire tutto ciò che anche indirettamente li riguarda.
Solo negli ultimi tre anni i principali obblighi normativi sono stati:
- Anno 2018: il G.D.P.R. Privacy, che ha imposto nuovi obblighi a tutti i settori
- Anno 2019: la Fatturazione Elettronica
- Anno 2020: la Nuova Normativa Antincendio, che impone nuovi obblighi ai palazzi piu' alti di 12 metri
- Anno 2020: l’avvento del tragico e noto Covid 19,che ovviamente ha riguardato anche la vita condominiale.
- Anni 2021 e 2022: Superbonus riqualificazione energetica e sismabonus 110% con opportunità e limiti emersi in corso
- Anno 2023: Nuovi obblighi di controllo per l'acqua potabile con il decreto legislativo n.18 del 23-02-2023
Gli amministratori del Gruppo Logicond partecipano a convention mensili con professionisti ed esperti per allinearsi e confrontarsi sulle novità e modalità operative.
Per rispondere attivamente ai continui mutamenti del mondo immobiliare, gli amministratori della Rete Logicond usufruiscono e collaborano con il Centro Elaborazione Dati Centrale (CED) che si occupa di:
- SERVIZI CONTABILI: registrazione fatture, versamenti e movimenti ogni 15 giorni, pagamenti rapidi con flussi di pagamento automatizzati
Gestione e invio pratiche fiscali (cert. uniche, mod. 770, detrazioni fiscali,etc..)
Attivazione e aggiornamento area web del condominio - CENTRALINO TELEFONICO E PRONTO INTERVENTO: dal Lunedì al Venerdì, 9.00—13.00 / 15.00—18.00 lo staff del centralino risponde telefonicamente, filtra le richieste e affida immediatamente gli interventi urgenti (infiltrazioni, manutenzioni elettriche, problemi fognature, manutenzioni fabbrili, interventi edili)
- PROCEDURE STANDARD: nell’ottica di migliorare e ottimizzare la soddisfazione dei condomini, gli amministratori utilizzano procedure comuni e adeguate alla complessità e varietà delle problematiche della professione
- REVISIONE DEI CONTI: è possibile usufruire della figura del revisore dei conti che si occupa di certificare fiscalmente il bilancio del condominio
- FORMAZIONE E INFORMAZIONE: per offrire un servizio eccellente ai condomini è necessario conoscere ed essere informati e formati in tutti gli ambiti che riguardano l’immobiliare: Edilizia, Privacy, Comunicazione, Legale, Bonus Fiscali, Urbanistica, Fisco, Antincendio, Termotecnica, Sicurezza del lavoro, etc.